Tilläggsisolering av gavelfasader i flerbostadshus på Södermalm

Så genomfördes tilläggsisoleringen av gavelfasaderna

Projektet omfattade tilläggsisolering av gavelfasader på ett flerbostadshus på Södermalm där föreningen hade sett återkommande värmeförluster, kalla innerväggar i gavellägenheter och ett yttre fasadskikt som hade påverkats av många års exponering för vind, nederbörd och temperaturskiftningar. Arbetet inleddes med platsbesök, okulär besiktning och kontroll av underlagets skick för att fastställa hur den befintliga konstruktionen hade fungerat och vilka partier som behövde förstärkas före isolering. Därefter upprättades en arbetsplan där ställning, materialflöden, väderskydd och etappindelning anpassades till fastighetens läge och till de boendes vardag.

När etableringen hade färdigställts monterades byggställning längs gavlarna, och arbetsområdet säkrades med skydd för entréer, gångstråk och intilliggande ytor. Den befintliga fasadytan rengjordes noggrant från lösa partiklar, smuts och skadade skikt. Mindre sprickor, ojämnheter och lokala putsskador lagades för att skapa ett stabilt och jämnt underlag för det nya fasadsystemet. Där underlaget visade tecken på fuktpåverkan eller bristande vidhäftning utfördes kompletterande åtgärder innan nästa moment fortsatte. På så sätt fick isolerskivorna rätt förutsättningar för lång livslängd och god funktion.

Själva tilläggsisoleringen utfördes med mineralullsbaserade fasadskivor som valdes för sina goda brandtekniska egenskaper, sin fukttålighet och sin förmåga att bidra till en jämnare inomhustemperatur. Skivorna monterades med systemanpassat fästmönster och kompletterades med mekanisk infästning för att uppnå säker förankring mot den befintliga väggen. Stor omsorg lades på anslutningar mot takfot, fönsteromfattningar, plåtbeslag och sockel för att undvika köldbryggor och för att skapa ett sammanhängande klimatskal. I samband med detta justerades flera detaljer kring genomföringar och avslut så att den färdiga fasaden fick ett enhetligt och hållbart uttryck.

Ovanpå isolerskiktet applicerades armeringsbruk tillsammans med glasfibernät som bäddades in över hela ytan. Detta moment gav fasaden ökad motståndskraft mot rörelser och bidrog till att slutputsen fick en stabil grund. Efter härdning applicerades grundning och därefter en ny ytputs i kulör som harmonierade med byggnadens övriga fasadpartier. Även plåtavtäckningar och vissa anslutande detaljer uppdaterades där det behövdes för att regnvatten skulle ledas bort på ett säkert sätt. Under hela produktionen hölls arbetsplatsen städad, och information till boende sköttes löpande för att minska störningar under entreprenaden.

När arbetet avslutades hade gavelfasaderna fått ett tydligt förbättrat klimatskydd och ett fräschare, mer sammanhållet utseende. Föreningen fick en lösning som minskade risken för drag och ojämn temperatur i lägenheterna närmast gavlarna, samtidigt som fasadernas tekniska livslängd förlängdes genom nya skyddande skikt. Materialvalen och utförandet anpassades till husets förutsättningar och till stadsmiljön på Södermalm, där både funktion och estetik hade stor betydelse. Slutresultatet upplevdes som gediget, väl avvägt och tydligt förbättrande för både fastighetens energiegenskaper och dess yttre helhetsintryck.