På Södermalm har vi färdigställt ett projekt där balkongbjälklag isolerades från undersidan i en tegelbyggnad från 1940-talet med fribärande balkonger mot gata och gård. Uppdraget omfattade 24 balkonger i två trapphus och syftade till att minska köldbryggor och göra lägenheterna varmare utan att förändra fasadens uttryck. Arbetena bedrevs från ställning och lift, med väderskydd vid behov för att säkra jämn kvalitet och minimera störningar för dig som bor i huset.
Inför isoleringen demonterades äldre undersideskivor, skadad betong bilades bort och armering rengjordes och rostskyddsbehandlades. Bjälklagens undersidor primades och återställningsbruk applicerades till plan yta, därefter mättes fuktkvot för att säkerställa att underlaget var torrt nog för ny uppbyggnad. Vi genomförde provdragningar för infästningar och valde obrännbara mineralullsskivor i två lager, totalt 120 millimeter, med förskjutna skarvar. Skivorna sattes med kombination av lim och godkända distanshållare med teleskopbricka, och alla genomföringar vid räckesfötter och avvattning tätades med elastisk fogmassa. Som ytskikt användes putsbärare med glasfibernät och tvåskikts mineralisk puts som tål frost och slagregn, avslutad med droppnäsa i lackerad plåt mot balkongernas framkant. Mot anslutande fasad monterades komprimerande fogband och täcklist för att ta upp rörelser och hindra inträngning av vatten. På en exponerad gavel valdes ventilerad fibercementbeklädnad för att harmoniera med omgivande detaljer. Under byggtiden skyddade vi entréer och gångstråk mot fallande material och damm, och arbetet krävde inga ingrepp i lägenheterna. Egenkontroller omfattade isoleringstjocklek, fästdonens montage, nätöverlapp och fogtätning, samt fuktmätning före beklädnad. Efter färdigställande verifierades resultatet med termografering en kall morgon, där yttemperaturen på golv innanför balkongdörr ökade 2 till 3 grader och du som boende upplevde minskat kallras, samtidigt som balkongernas funktion och uttryck bibehölls.
Hör av dig om du vill utreda isolering av balkongbjälklag underifrån på Södermalm, så tar vi fram ett förslag baserat på mätningar och förutsättningar i din fastighet.
